ПРИОБРЕТЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В АМЕРИКЕ в 2024 году

Дата:

Желая переехать в другую страну, первым делом задумываешься о покупке недвижимости. Например иметь дом в Майами, это мечта очень многих даже звезд шоу бизнеса. Инвесторы же отслеживают в Майами все объекты которые выходят в продажу. Все варианты недвижимости в Майами можно посмотреть на нашем сайте — https://discount-house.com/miami/
Чтобы упростить данное решение рассмотрим подробнее некоторые нюансы приобретения недвижимого имущества в Новом Свете.

Купив недвижимость в Майами, вам не предоставляются автоматически постоянное место жительства ( Грин Карта).

После покупки недвижимости или в процессе оформления дома или квартиры в США, попасть на территорию страны будет намного проще, а если цена приобретения будет значительной, то получение вида на жительство ускорится не только для вас, но и ваших родственников.

Преимущества приобретения жилья в Америке в 2024 году

  • Выгодное капиталовложение. Стоимость недвижимости в стране желаний ежегодно возрастает, вне зависимости от штата.
  • Доступное кредитование. При необходимости вы всегда можете купить дом в Майами в кредит под 2-6% годовых на срок до 30 лет.
  • Скидки. Торг возможен в Американской практике.
  • Условия. Всегда можно договориться о деталях интерьера и добавить их в контракт в стоимость продажи недвижимости или за символическую стоимость оставить в доме весь интерьер, что Вам нравится.
  • Иммиграция. Вы можете получить мульти визу на несколько лет для себя и своей семьи для поездки на оформление сделки или для ремонта и сдачи купленного жилья в аренду. Вы можете длительно находиться в Америке, если у вас куплена недвижимость.

Покупка дистанционно

Купить недвижимость в Майами удалено, не затрачивая времени на перелет, можно онлайн. При приобретении жилья дистанционно, можно нанять специалиста для оформления сделки купли-продажи.

Читать так же:  Аренда квартиры: пошаговое руководство

При этом, вы выписываете доверенность на адвоката, который от вашего имени проверяет все документы и покупает дом или квартиру и несет полную ответственность за чистоту сделки.

Доверенность оформляется через консульство США в России или другой стране. Затем, покупатель перечисляет денежные средства на трастовый счет доверенного в Америке лица, т.е. адвоката.

Любые риски, связанные с утерей денежных средств или аферой с подписанием сделки купли-продажи, сводятся к нулю.

С чем связано отсутствие рисков

При возникновении каких-либо оплошностей со стороны адвоката, он рискует лишиться лицензии, без которой заниматься практикой он больше не сможет.

Да и обмануть с подписанием договора и переводом денег невозможно, т.к. нужные бумаги подписываются в посольстве США и направляются на проверку в Эскроу (Escrow) – компанию, выступающей гарантией в сделке.

При оформлении недвижимости вы получаете Title Insurance и в случае проблем с недвижимостью – все риски полностью покрываются страховой компанией.

Компания Escrow участвует в сделке с начала подписания доверенности до денежного расчета. Деньги покупателя перечисляются на счет Эскроу, а затем – после всех расчетов и оформлений, передаются конечному получателю-продавцу.

Приобретение недвижимости в Америке дистанционно – безопасно и дает значительное преимущество в получении визы в США и подтверждает вашу финансовую стабильность.

2024 год САМОЕ ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ В США

Как сообщает WSFA, рынок сейчас поднял все показатели привлекательности покупки недвижимости в США, которые ранее находились на минимальном уровне. По мнению риэлторов текущую ситуацию можно описать как «идеальный шторм». Иначе говоря, если вы думаете о покупке недвижимости в США, то лучше цен, чем сейчас, уже не будет.

Также отмечается рост покупателей среди молодых людей, которые ранее арендовали недвижимость, а теперь многие из них переходят в разряд домовладельцев. Девяти из десяти людей платить по ипотеке за собственный дом дешевле, чем за аренду аналогичного.

Читать так же:  Что такое сайдинг с имитацией бруса

Источник : недвижимость за границей — Discount-House.com

Популярное

Поделиться публикацией:

Подписаться

Похожее

Нержавеющая запорная арматура: незаменимый компонент трубопроводных систем

Нержавеющая запорная арматура является важным элементом различных трубопроводных систем,...

Листы нержавеющие, особенности и виды

Листовой металл из нержавеющей стали является одним из самых...

Стеклянная душевая перегородка: функциональность и эстетика

В современном дизайне интерьера стеклянные душевые перегородки пользуются большой...

Рольшторы: инновационный декор для современного интерьера

Рольшторы — уникальный симбиоз жалюзи и занавесок, который вдыхает...