Особенности разработки технического плана недвижимости

Технический план обязателен для владельцев различных видов недвижимости. Он включает в себя все значимые данные про имеющийся объект. Более того, в едином государственном реестре обязательно наличие всех данных про недвижимость. Технический план обязательно представляют в Росреестр. Однако данный документ должен быть оформлен с учетом многочисленных нюансов. На технический план цена Москва обязательно известна еще до предстоящего сотрудничества.

Основные виды документа

Планируя заказывать технический план, важно понимать, что обязательно проводится сбор и дальнейший анализ исходных документов. Более того, специалисты проводят геодезическую съемку и обмер. Полученные данные в обязательном порядке обрабатываются. Только после этого кадастровый инженер занимается подготовкой документа.

Технический план может быть оформлен для здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения.

Значимые особенности

Заказывая технический план, обязательно ориентируются на следующие особенности:

• Документ обязательно содержит в себе сразу две части: текстовая и графическая. В текстовой части есть несколько разделов, причем они позволяют понимать основные особенности проведенных кадастровых работ, учитывать значимые отличия имеющейся недвижимости. Обязательно содержится подробное заключение кадастрового инженера. В графической части представлены различные схемы, планы, чертежи.
• Технический план представлен даже в форме электронного документа. К тому же предполагается, что документ должен быть заверен цифровой электронной подписью кадастрового инженера. Именно при правильном оформлении документа возможна его подача в Росреестр.
• Технический план используют при строительстве недвижимости, регистрации имеющихся помещений, проведении каких-либо изменений (перепланировка, переустройства и реконструкция).

Ориентируясь на особенности технического плана, можно гарантировать успешное оформление документа для его дальнейшего использования. Наилучший вариант – это обращение к специалисту, который сможет успешно выполнить поставленные перед собой задачи.